El alcalde de Gandia, José Manuel Prieto, acompañado por el concejal de Vivienda, Salvador Gregori, ha comparecido en rueda de prensa para informar sobre la última acción del gobierno municipal destinada a mejorar la situación del vivienda en la ciudad. Esta intervención se enmarca dentro del Plan Vivienda, en el marco de la estrategia Avant Gandia, que fue anunciada en el Consell Econòmic i Social.
Según ha explicado Prieto, el gobierno local implementará ayudas de hasta 1.250 euros para propietarios de viviendas vacías que se alquilen. Para este fin, se ha habilitado una partida de 50.000 euros para este año, además de otra por el mismo importe para el próximo ejercicio. En total, este primer estímulo implicará destinar 100.000 euros para dinamizar el mercado inmobiliario local.
Prieto ha calificado la situación de la vivienda como primordial y ha destacado que aspectos como los elevados precios de los alquileres y de compra de vivienda, así como el escaso financiamiento, dificultan el acceso a una vivienda para buena parte de la población en España. Esta tendencia también se observa en Gandia, donde, según datos del consumo de agua, se estima que hay 5.000 viviendas vacías a pesar de la alta demanda.
Para que estas viviendas salgan al mercado lo antes posible, el ejecutivo local ha puesto en marcha una serie de ayudas que brindan seguridad jurídica y económica a los propietarios en el cobro del alquiler. Este paquete de ayudas ha sido consensuado con el mercado inmobiliario.
Concretamente, se trata de dos medidas:
- Otorgar hasta 650 euros para una póliza de impago que cubre hasta el desalojo del inquilino moroso, así como una póliza antivandálica, que puede cubrir entre 6.000 y 8.000 euros en daños.
- Hasta 600 euros para la adecuación y puesta a punto del inmueble para ponerlo en el mercado.
Estas ayudas se otorgarán siempre que el alquiler no sea superior a 650 euros mensuales. Estarán disponibles en menos de dos meses y se podrán solicitar hasta junio de 2025. “Es una línea de actuación nueva y referente, ya que no hay muchos ayuntamientos que hayan implementado una medida así”, ha declarado el alcalde.
Medidas para favorecer el acceso a la vivienda
Prieto también ha repasado las acciones que el ejecutivo local ya ha puesto en marcha en este ámbito. Una de ellas es la concesión, en las próximas semanas, de la licencia para construir dos edificios con un total de 108 viviendas en el distrito de Santa Ana, destinados a alquiler asequible, iniciativa que se convertirá en la primera en beneficiarse del 95% del impuesto de obras que este gobierno aprobó para fomentar la construcción.
Asimismo, ha citado la rehabilitación de más de 610 viviendas existentes en las Áreas de Regeneración Urbana (ARRUR); los más de 8,4 millones de euros destinados a la rehabilitación de viviendas en la calle Safor, Benicanena y Ferroviarios; o la adquisición de 14 nuevas viviendas para destinarlas a alquiler social, a las que se sumarán pronto 5 más situadas en la calle Magistrado Catalá.
Durante la comparecencia, se recordó que el Plan Vivienda cuenta con medidas fiscales (reducción de impuestos en la construcción y el alquiler de vivienda, ayudas económicas y fiscales a propietarios que alquilan sus viviendas vacías), patrimoniales (venta de parcelas municipales para construir viviendas) y urbanísticas para fomentar el impulso de nuevos hogares.
“Los gobernantes no debemos eludir ni ponernos de lado ante ningún problema, y menos en un tema como la vivienda que afecta a toda la sociedad. Por ello, estamos poniendo todas las herramientas a nuestra disposición, porque sin vivienda no hay posibilidad de vivir y emprender en Gandia. Queremos dinamizar el mercado inmobiliario en nuestra ciudad”, ha finalizado Prieto.
Por su parte, el concejal Salvador Gregori ha declarado: “Las medidas de Gandia son realidades que se imponen a los Power Points que presentan otros. En una situación como la actual, lo más rápido para dinamizar el mercado son las ayudas directas a los propietarios, que permiten que nuevos alquileres surjan en pocas semanas”.
