El alcalde de Gandia, Jos\u00e9 Manuel Prieto, acompa\u00f1ado por el concejal delegado de Vivienda, Vicent Mascarell, y el coordinador del \u00e1rea de Inversiones y Estrategia de ciudad, Salvador Gregori, compareci\u00f3 esta ma\u00f1ana en las oficinas municipales de Vivienda situadas en la plaza Tirant para presentar el Plan Vivienda ‘Facilitamos el acceso a la vivienda’, bajo la marca Avant Gandia.<\/p>\n\n\n\n
Una marca que, tal y como ha explicado la primera autoridad municipal, nace por ser un paraguas de la estrategia “que trazaremos en esta legislatura de forma acordada, fruto del di\u00e1logo con los agentes sociales, para dar respuesta a diferentes \u00e1mbitos importantes de una ciudad que quiere seguir ejerciendo su capitalidad y liderazgo, y que quiere seguir avanzando para seguir generando oportunidades e inversiones”.<\/p>\n\n\n\n
A estas alturas, seg\u00fan el alcalde, existen varios retos y problem\u00e1ticas que, por circunstancias espec\u00edficas, necesitan un impulso por parte del Ayuntamiento de Gandia. Una es la vivienda, “porque no hay proyecto de vida ni de familia sin vivienda, aparte de que es un derecho constitucional”.<\/p>\n\n\n\n
Todas las personas tienen derecho a disponer de una vivienda digna. Sin embargo, aspectos como los elevados precios de los alquileres, de compra de una casa, y el escaso acceso a la financiaci\u00f3n, dificultan el acceso para buena parte de la poblaci\u00f3n, especialmente a la gente joven. Una circunstancia que ocurre a nivel nacional y que tambi\u00e9n se est\u00e1 produciendo en la ciudad de Gandia.<\/p>\n\n\n\n
Incremento poblacional<\/p>\n\n\n\n
Durante su intervenci\u00f3n, el alcalde ha explicado que el aumento del precio de la vivienda est\u00e1 directamente relacionado con el incremento poblacional que se ha producido desde 2018 y que entre 2021 y 2022 se dispar\u00f3 un 2, 89%. Esta cifra se encuentra muy por encima del incremento poblacional comarcal (1,87%) y casi triplica la estatal en el mismo per\u00edodo (+1,06%). A estos n\u00fameros se suma que los datos provisionales del padr\u00f3n del 2023 auguran un crecimiento a\u00fan mayor.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los motivos de este fuerte crecimiento es que Gandia es una ciudad que “es percibida como un destino donde es m\u00e1s probable, f\u00e1cil y atractivo desarrollar un proyecto de vida y de oportunidades. Somos una ciudad que atrae y, por tanto, hemos de afrontar los retos que esto supone”.<\/p>\n\n\n\n
Descenso del paro<\/p>\n\n\n\n
Este crecimiento poblacional ha ido de la mano de una bajada de la poblaci\u00f3n parada, lo que ha convertido a Gandia en el segundo municipio con la mayor bajada de paro de entre las ciudades de m\u00e1s de 45.000 habitantes de la Comunidad Valenciana durante el 2023 al situarse el descenso en un 10,7%.<\/p>\n\n\n\n
Estas y otras cuestiones han provocado un mayor incremento de la demanda que ha tensionado un mercado donde la construcci\u00f3n de vivienda de obra nueva est\u00e1 paralizada y la construcci\u00f3n de vivienda protegida y\/o asequible\/social es inexistente desde 2010.<\/p>\n\n\n\n
Para combatir esta situaci\u00f3n, y aprovechando los fondos europeos estatales y auton\u00f3micos, el gobierno municipal ya ha puesto en marcha medidas para paliar esta situaci\u00f3n, como la rehabilitaci\u00f3n de las m\u00e1s de 610 viviendas existentes en las \u00c1reas de Regeneraci\u00f3n Urbana (ARRUR) o las m\u00e1s de 8,4 millones de euros procedentes de los fondos europeos Next Generation para la rehabilitaci\u00f3n de las viviendas de la calle Safor, Benicanena y Ferroviaris.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, esta semana se aprob\u00f3 el listado provisional de admitidos para la recepci\u00f3n de ayudas directas para el arrendamiento dentro del Plan estatal para personas en situaci\u00f3n especial de vulnerabilidad.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, el pasado a\u00f1o, el Ayuntamiento adquiri\u00f3 14 nuevas viviendas para destinarlas a alquiler social. Y el pr\u00f3ximo mes est\u00e1 prevista la adquisici\u00f3n de otros 5.<\/p>\n\n\n\n
Medidas del Plan Vivienda<\/p>\n\n\n\n
Aparte de estas acciones, el alcalde ha anunciado la puesta en marcha de una estrategia para implantar medidas de dinamizaci\u00f3n del mercado inmobiliario basada en tres ejes fundamentales:<\/p>\n\n\n\n
1.- Fiscales:<\/p>\n\n\n\n
2.- Patrimoniales:<\/p>\n\n\n\n
3.- Urban\u00edsticas:<\/p>\n\n\n\n
Pacto de Ciudad<\/p>\n\n\n\n
La primera autoridad municipal anunci\u00f3 que las medidas hoy presentadas ya fueron explicadas a los promotores y constructores y que, una vez constituido el Consejo Econ\u00f3mico y Social en el pleno de este mes, se propondr\u00e1 el Pacto de Ciudad de la Vivienda. “Estamos ante una cuesti\u00f3n transversal y estrat\u00e9gica que requiere altura de miras y de corresponsabilidad de todas las fuerzas pol\u00edticas. Queremos acordar en el Consejo Econ\u00f3mico y Social las medidas que hoy presentamos y todas aquellas que se proponen para conseguir el objetivo com\u00fan”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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